Wohnung mit Meerblick und Touristenlizenz in Benalmádena Pueblo

Diese Wohnung mit rund 80 m² liegt im dritten Stock einer Wohnanlage aus dem Jahr 2007 in Benalmádena Pueblo. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Terrasse mit Blick aufs Meer, zwei Stellplätze und einen Abstellraum. Der Kaufpreis beträgt 330.000 Euro.

Aufteilung

• Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
• Eingerichtete Küche, offen zum Wohnbereich
• Hauptschlafzimmer mit Meerblick
• Zwei Bäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne
• Südost-Ausrichtung, Gebäude mit Aufzug

Vom Wohnzimmer, von der Terrasse und von einem der Schlafzimmer aus ist das Mittelmeer zu sehen.

Anlage und Lage

Die Anlage bietet drei Gemeinschaftspools, einen Padelplatz und Gärten. Sie liegt in einem Wohngebiet zwischen Benalmádena Pueblo, El Higuerón und der Küste bei Carvajal. In der Umgebung befinden sich unter anderem die Estupa de la Iluminación, das Mariposario, das Castillo de Colomares und der Strand von Carvajal. Restaurants, Geschäfte, Schulen und Straßenanbindungen sind in der Nähe.

Vermietung und Kapitalanlage

Laut Anbieter besitzt die Wohnung eine gültige Touristenlizenz und wird mit einem mittelfristigen Mietvertrag verkauft, der bis zum 31. März 2027 läuft. Die Miete beträgt laut Anbieter 1.400 Euro monatlich zuzüglich Nebenkosten. Das ergibt 16.800 Euro brutto im Jahr und laut Anbieter eine Bruttorendite von etwa 4,2 Prozent auf den Kaufpreis. Nach Vertragsende kann die Wohnung im Rahmen der geltenden Vorschriften selbst genutzt, saisonal oder touristisch vermietet werden.