Wer wir sind
CostaVista wurde aus einem Hintergrund im Immobilienrecht und im niederländischen Maklerwesen heraus gegründet. Dadurch kennen wir sowohl die rechtliche Seite einer Immobilientransaktion als auch die Praxis von Kauf und Verkauf. Diese Kombination nutzen wir, um Käufer aus den Niederlanden, Belgien, Deutschland und dem Vereinigten Königreich durch einen spanischen Kaufprozess zu führen, der in vielen Punkten anders abläuft, als sie es gewohnt sind.
Wir sind mehrmals im Jahr an der Costa del Sol und arbeiten dort mit einem festen Team lokaler Partner für Kauf und Finanzierung zusammen. Diese Partner kennen den Markt Gebiet für Gebiet und sind vor Ort erreichbar, wenn Sie es nicht sind.
Ein Ansprechpartner in Ihrer Sprache
Beim Kauf in Spanien haben Sie es mit Verkäufern, einem Notar, einem Anwalt, einer Bank und oft auch einem gestor oder Verwalter zu tun. Wir halten die Fäden zwischen all diesen Beteiligten zusammen, damit Sie nicht selbst koordinieren müssen. Sie sprechen mit uns Niederländisch, Englisch, Deutsch oder Spanisch und wissen stets, wer was erledigt und was der nächste Schritt ist.
Für wen wir arbeiten
Wir begleiten Privatpersonen, die eine Immobilie zur Eigennutzung suchen, Käufer, die Eigennutzung mit Vermietung verbinden möchten, und Anleger, für die vor allem die Rendite zählt. Dabei spielt es keine Rolle, ob Sie noch ganz am Anfang Ihrer Orientierung stehen oder bereits eine Immobilie im Blick haben. Wenn Sie im Ausland wohnen und nicht bei jedem Schritt anwesend sein können, passen wir unsere Arbeitsweise daran an; lesen Sie auch über den Kauf aus der Ferne.
So arbeiten wir
- Kennenlernen. In einem ersten Gespräch erfassen wir Ihre Wünsche: Budget, Nutzung, Vermietungspläne, bevorzugte Gebiete und Zeitrahmen.
- Auswahl. Auf dieser Grundlage stellen wir eine Auswahl an Immobilien und Gebieten zusammen, die zu Ihnen passen, mit einer Erläuterung der Vor- und Nachteile.
- Besichtigungen. Sie besichtigen die Objekte gemeinsam mit unseren lokalen Partnern. Wir planen dies so, dass Sie sich in wenigen Tagen ein klares Bild machen können.
- Prüfung und Finanzierung. Ein unabhängiger spanischer Anwalt prüft die rechtliche Situation der Immobilie, unter anderem anhand der nota simple (des Auszugs aus dem Eigentumsregister). Bei Bedarf kümmert sich unser Finanzierungspartner um die Hypothek.
- Notar und Nachbetreuung. Wir begleiten Sie bis zur Unterzeichnung beim Notar und zur Schlüsselübergabe. Danach stehen Ihnen unsere Partner für Vermietung und Verwaltung zur Verfügung.
Mehr zu den einzelnen Schritten lesen Sie unter Kaufprozess.
Unsere Vergütung
In bestimmten Fällen erhalten wir eine Vergütung, zum Beispiel von einem Projektentwickler. In anderen Fällen erbringen wir eine gesonderte Dienstleistung und stellen Ihnen eine Vergütung in Rechnung. Wie sich unsere Vergütung zusammensetzt, besprechen wir immer im Voraus.
Was wir nicht tun
- Keine Rechts- oder Steuerberatung. Diese leisten wir nicht selbst. Dafür arbeiten wir mit unabhängigen Fachleuten zusammen, etwa einem spanischen Anwalt und einem Steuerberater, die Ihre Interessen vertreten.
- Wir sind nicht der Verkäufer. CostaVista verkauft keine eigenen Immobilien. Wir stehen auf Ihrer Seite und helfen Ihnen, eine wohlüberlegte Entscheidung zu treffen.
Kennenlernen
Wenn Sie wissen möchten, ob CostaVista Ihnen bei Ihren Plänen an der Costa del Sol behilflich sein kann, nehmen Sie Kontakt mit uns auf für ein unverbindliches erstes Gespräch, oder sehen Sie sich schon einmal das aktuelle Angebot an.