Wohnung mit zwei En-suite-Schlafzimmern in Puebla Lucía, Fuengirola

Diese Wohnung mit 80 m² bebauter Fläche liegt im zweiten Stock mit Aufzug in Puebla Lucía, einer geschlossenen Wohnanlage im Zentrum von Fuengirola. Der Kaufpreis wurde von 515.000 auf 499.000 Euro gesenkt.

Die Wohnung

• Zwei Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem vollständigem Bad
• Separate Einbauküche
• Wohnzimmer mit großen Fenstern zur Terrasse
• L-förmige Terrasse an zwei Fassaden mit Blick auf Gärten und Innenhöfe
• Klimaanlage

Durch die Lage im zweiten Stock blicken Sie über die Gärten und sind weniger Straßenlärm ausgesetzt.

Anlage und Lage

Puebla Lucía ist im andalusischen Stil gebaut und verfügt über Gärten, Brunnen, Gemeinschaftspools und einen privaten Sicherheitsdienst. Ein Stellplatz auf dem Gemeinschaftsparkplatz gehört zur Wohnung. Der Cercanías-Bahnhof Málaga–Fuengirola ist 340 Meter entfernt, mit direkter Verbindung zum Flughafen und nach Málaga, Strand und Promenade 550 Meter. Supermärkte, Ärztezentren, Schulen und Restaurants sind zu Fuß erreichbar.

Kosten und technische Daten

• IBI: 356 Euro pro Jahr
• Gemeinschaftskosten: 112 Euro pro Monat für Gärten, Pools und Sicherheitsdienst
• Energieklasse E
• Gebäude etwa 45 Jahre alt; die gemeinsamen Installationen sollten vor dem Kauf geprüft werden
• Steuern und Kaufnebenkosten bei Bestandsimmobilien in Andalusien: etwa 9 bis 11 Prozent zusätzlich zum Preis

Ob eine Ferienvermietung zulässig ist, muss vor dem Kauf bei der Gemeinde, in der Satzung der Eigentümergemeinschaft und im Register der Junta de Andalucía geprüft werden. Die Angaben stammen vom Eigentümer und sind noch nicht mit Grundbuch und Kataster abgeglichen.