Wie wij zijn
CostaVista is opgericht vanuit een achtergrond in het vastgoedrecht en de Nederlandse makelaardij. Wij kennen daardoor zowel de juridische kant van een vastgoedtransactie als de praktijk van aan- en verkoop. Die combinatie gebruiken wij om kopers uit Nederland, België, Duitsland en het Verenigd Koninkrijk door een Spaans aankooptraject te loodsen dat op veel punten anders werkt dan zij gewend zijn.
Wij zijn meerdere keren per jaar aan de Costa del Sol en werken daar met een vast team van lokale partners voor de aankoop en de financiering. Die partners kennen de markt per gebied en zijn ter plaatse beschikbaar wanneer u dat niet bent.
Eén aanspreekpunt in uw eigen taal
Bij een aankoop in Spanje heeft u te maken met verkopers, een notaris, een advocaat, een bank en vaak ook een gestor of beheerder. Wij houden de lijnen met al die partijen bij elkaar, zodat u niet zelf hoeft te schakelen. U communiceert met ons in het Nederlands, Engels, Duits of Spaans, en u weet steeds wie wat doet en wat de volgende stap is.
Voor wie wij werken
Wij begeleiden particulieren die een woning zoeken voor eigen gebruik, kopers die eigen gebruik willen combineren met verhuur, en beleggers die vooral naar rendement kijken. Het maakt daarbij niet uit of u nog aan het begin van uw oriëntatie staat of al een woning op het oog heeft. Woont u in het buitenland en kunt u niet bij elke stap aanwezig zijn, dan stemmen wij de werkwijze daarop af; lees ook over kopen op afstand.
Zo werken wij
- Kennismaking. In een eerste gesprek brengen wij uw wensen in kaart: budget, gebruik, verhuurplannen, gewenste gebieden en tijdpad.
- Selectie. Op basis daarvan maken wij een selectie van woningen en gebieden die bij u passen, met een toelichting op de voor- en nadelen.
- Bezichtigingen. U bezichtigt de woningen samen met onze lokale partners. Wij plannen dit zo dat u in een paar dagen een goed beeld krijgt.
- Controles en financiering. Een onafhankelijke Spaanse advocaat controleert de juridische situatie van de woning, onder meer aan de hand van de nota simple (het uittreksel uit het eigendomsregister). Waar nodig regelt onze financieringspartner de hypotheek.
- Notaris en nazorg. Wij begeleiden u tot en met de ondertekening bij de notaris en de sleuteloverdracht. Daarna kunt u via onze partners terecht voor verhuur en beheer.
Meer over de afzonderlijke stappen leest u in het aankooptraject.
Onze vergoeding
In bepaalde gevallen ontvangen wij een vergoeding van bijvoorbeeld een projectontwikkelaar. In andere gevallen verlenen wij een aparte dienst en brengen wij u een vergoeding in rekening. Wij bespreken altijd vooraf hoe onze vergoeding is opgebouwd.
Wat wij niet doen
- Geen juridisch of fiscaal advies. Dat geven wij niet zelf. Wij werken hiervoor met onafhankelijke specialisten, zoals een Spaanse advocaat en een fiscalist, die uw belang behartigen.
- Wij zijn niet de verkoper. CostaVista verkoopt geen eigen woningen. Wij staan aan uw kant en helpen u een verantwoorde keuze te maken.
Kennismaken
Wilt u weten of CostaVista u van dienst kan zijn bij uw plannen aan de Costa del Sol, neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend eerste gesprek, of bekijk alvast het actuele aanbod.