De kust in het kort
Málaga vormt het middelpunt, met de luchthaven aan de westkant van de stad. Ten westen daarvan volgen Torremolinos, Benalmádena en Fuengirola: dichtbebouwde kustplaatsen met veel toerisme, een groot aanbod aan oudere appartementen en een treinverbinding met de luchthaven en Málaga. Daarna komen Mijas, Marbella en Estepona, waar het prijsniveau in het algemeen hoger ligt en de auto belangrijker wordt. Manilva sluit de kust in het westen af. Ten oosten van Málaga liggen Rincón de la Victoria en Nerja, die doorgaans rustiger zijn dan de westelijke kust.
De prijs- en rendementstabel op deze pagina laat zien dat de verschillen tussen de gebieden aanzienlijk zijn. De cijfers zijn indicatief en gebaseerd op schattingen van onze lokale partners; hoe u ze leest, staat op de pagina beleggen.
Hoe kiest u een gebied
Vier vragen helpen om het aantal opties snel te beperken.
- Wat is uw budget? Voor hetzelfde budget koopt u in het ene gebied een ruim appartement en in het andere een kleine studio. Kijk naar de m²-prijs, maar ook naar het type woning dat in een gebied gangbaar is.
- Hoe wilt u de woning gebruiken? Voor eigen gebruik telt hoe levendig een plaats buiten het hoogseizoen is. Plaatsen met veel vaste bewoners, zoals Fuengirola, blijven het hele jaar door actief; andere gebieden, waaronder delen van Marbella, zijn duidelijk seizoensgebonden.
- Welke huurmarkt zoekt u? Vakantieverhuur vraagt om vraag van toeristen en om ruimte in de lokale regels; langdurige verhuur om een vaste huurdersmarkt. Lees meer in vakantieverhuur of langdurige verhuur.
- Hoe ver wilt u van de luchthaven zitten? Vanuit Fuengirola bent u in ongeveer 25 minuten op de luchthaven, en er rijdt een voorstadstrein (cercanías). Vanuit Marbella is het ongeveer 45 minuten met de auto, zonder treinverbinding.
Een uitgebreidere afweging vindt u in de artikelen rendement per gebied en opkomende gebieden.
De gebieden
Málaga
De provinciehoofdstad combineert een historisch centrum met nieuwere woonwijken. De stad ligt naast de luchthaven en is ook buiten het toeristenseizoen een volwaardige stad, wat zowel vakantie- als langdurige verhuur mogelijk maakt. Meer in de gebiedspagina Málaga.
Torremolinos
Dicht bij de luchthaven en met een grote vraag naar vakantieverhuur, onder meer rond La Carihuela. Er is veel ouder aanbod dat zich leent voor renovatie, en het prijsniveau ligt onder het gemiddelde van de kust. Zie Torremolinos.
Benalmádena
Een mix van strand, jachthaven en het hoger gelegen dorp. De vraag naar vakantieverhuur is groot, vooral rond de jachthaven, en ook hier is ouder aanbod te vinden dat gerenoveerd kan worden. Zie Benalmádena.
Fuengirola
Een internationale, het hele jaar door bewoonde stad met een boulevard, internationale scholen en een treinverbinding met Málaga en de luchthaven. De stranden zijn in de zomer druk. Fuengirola wordt vaak gekozen door gezinnen, gepensioneerden en kopers met een middenbudget. Zie Fuengirola.
Mijas
Mijas bestaat uit het witte dorp in de heuvels en de kuststrook Mijas Costa, met onder meer La Cala de Mijas. Het combineert de nabijheid van het strand met een rustige woonomgeving en een relatief gunstig prijsniveau. Zie Mijas.
Marbella
Het hoogste prijssegment van de kust, met bekende wijken als de Golden Mile, Puerto Banús en Nueva Andalucía. Marbella heeft veel strand, golfbanen en een internationaal koperspubliek, maar ook hogere kosten, druk verkeer in het hoogseizoen en geen trein. Zie Marbella.
Estepona
Estepona is de afgelopen jaren sterk veranderd, met nieuwbouwprojecten en een vernieuwd oud centrum. Het gebied trekt vooral kopers die op middellange termijn naar waardeontwikkeling kijken, meer dan naar direct huurrendement. Zie Estepona.
Manilva
Het meest westelijke gebied in ons overzicht, met een van de laagste prijsniveaus van de kust en daardoor een relatief hoog bruto huurrendement. De afstand tot de luchthaven van Málaga is groter dan bij de andere gebieden. Zie Manilva.
Nerja
Een kustplaats ten oosten van Málaga met een eigen karakter en een prijsniveau dat boven dat van de meeste gebieden rond Málaga ligt. Zie Nerja.
Rincón de la Victoria
Direct ten oosten van de stad Málaga, met een rustiger woonkarakter en een prijsniveau rond het midden van de tabel. Zie Rincón de la Victoria.
Begeleiding door CostaVista
CostaVista begeleidt u bij het vergelijken van gebieden aan de hand van uw budget, het beoogde gebruik en uw verhuurplannen, en organiseert samen met lokale partners bezichtigingen ter plaatse. Bekijk het actuele aanbod of neem contact met ons op.
