Quiénes somos
CostaVista nace de una trayectoria en derecho inmobiliario y en la profesión de agente inmobiliario en los Países Bajos. Por eso conocemos tanto la vertiente jurídica de una operación inmobiliaria como la práctica diaria de la compraventa. Aprovechamos esa combinación para guiar a compradores de los Países Bajos, Bélgica, Alemania y el Reino Unido por un proceso de compra español que en muchos aspectos funciona de forma distinta a lo que conocen.
Estamos en la Costa del Sol varias veces al año y trabajamos allí con un equipo estable de socios locales para la compra y la financiación. Estos socios conocen el mercado zona por zona y están disponibles sobre el terreno cuando usted no lo está.
Un interlocutor en su idioma
Al comprar en España usted trata con vendedores, un notario, un abogado, un banco y a menudo también una gestoría o un administrador. Nosotros mantenemos la coordinación con todas esas partes, para que usted no tenga que hacerlo. Se comunica con nosotros en neerlandés, inglés, alemán o español, y sabe en todo momento quién se ocupa de qué y cuál es el siguiente paso.
Para quién trabajamos
Acompañamos a particulares que buscan una vivienda para uso propio, a compradores que quieren combinar el uso propio con el alquiler y a inversores que se fijan sobre todo en la rentabilidad. Da igual si usted está empezando a informarse o si ya tiene una vivienda en mente. Si reside en el extranjero y no puede estar presente en cada paso, adaptamos nuestra forma de trabajar; consulte también comprar a distancia.
Cómo trabajamos
- Primera toma de contacto. En una primera conversación recogemos sus deseos: presupuesto, uso, planes de alquiler, zonas preferidas y plazos.
- Selección. A partir de ahí preparamos una selección de viviendas y zonas que encajan con usted, con una explicación de sus ventajas e inconvenientes.
- Visitas. Usted visita las viviendas junto con nuestros socios locales. Lo organizamos de modo que en pocos días tenga una imagen clara.
- Comprobaciones y financiación. Un abogado español independiente revisa la situación jurídica de la vivienda, entre otras cosas mediante la nota simple (el extracto del Registro de la Propiedad). Cuando es necesario, nuestro socio de financiación tramita la hipoteca.
- Notaría y seguimiento. Le acompañamos hasta la firma ante notario y la entrega de llaves. Después, nuestros socios pueden ocuparse del alquiler y la gestión.
Encontrará más información sobre cada paso en el proceso de compra.
Nuestros honorarios
En determinados casos recibimos unos honorarios de, por ejemplo, un promotor. En otros casos prestamos un servicio aparte y le cobramos a usted unos honorarios. Siempre acordamos de antemano cómo se estructuran nuestros honorarios.
Lo que no hacemos
- No prestamos asesoramiento jurídico ni fiscal. No lo hacemos nosotros mismos. Para ello trabajamos con especialistas independientes, como un abogado español y un asesor fiscal, que defienden sus intereses.
- No somos el vendedor. CostaVista no vende viviendas propias. Estamos de su lado y le ayudamos a tomar una decisión bien fundada.
Conózcanos
Si desea saber si CostaVista puede serle de utilidad en sus planes en la Costa del Sol, contacte con nosotros para una primera conversación sin compromiso, o consulte ya la oferta actual.