Presupuestos mensuales por hogar
Las cifras suponen un estilo de vida cómodo, sin excesos, en un municipio de coste medio como Fuengirola, Benalmádena o Mijas Costa. Son orientativas, a fecha de 2026.
| Hogar | Vivienda | Orientativo al mes |
|---|---|---|
| Persona sola | Alquiler | 1.600 – 2.200 € |
| Pareja | Alquiler | 2.200 – 3.000 € |
| Pareja | En propiedad | 1.300 – 1.800 € |
| Pareja jubilada | En propiedad | 1.400 – 2.000 € |
| Familia de cuatro, colegio internacional | Alquiler | 3.500 – 5.000 € |
La diferencia entre alquilar y ser propietario es grande: una pareja con vivienda propia gasta, de forma orientativa, entre 900 y 1.200 € menos al mes. Para muchos residentes internacionales es el motivo para comprar. La compra conlleva gastos puntuales; véase costes.
Vivienda: la partida mayor y la que más sube
La provincia de Málaga es uno de los mercados de alquiler más caros de España, por detrás de Madrid, Baleares y Barcelona. Según los índices inmobiliarios de referencia, el alquiler medio rondaba los 16,6 € por m² al mes, unos 1.660 € por 100 m². En varios municipios costeros, como Nerja, Fuengirola, Estepona o Rincón de la Victoria, el alquiler subió a doble dígito en el último año.
Alquiler mensual orientativo de un piso de dos dormitorios (unos 75–90 m²):
- Torremolinos: 900 – 1.300 €
- Fuengirola, Benalmádena y Mijas Costa: 1.100 – 1.600 €
- Estepona: 1.300 – 1.900 €
- Marbella: de 1.500 a más de 2.500 €
Torremolinos y la costa oriental están entre los lugares más asequibles; Marbella y Estepona, entre los más caros. Dentro de Marbella, San Pedro Alcántara resulta más asequible que el centro.
Gastos fijos y gasto diario
Para una pareja en un piso de tamaño medio, los suministros suman de forma orientativa entre 150 y 270 € al mes: electricidad 70 – 130 € (más en verano por el aire acondicionado), agua 25 – 40 €, gas o butano 15 – 30 € y fibra más móvil 40 – 70 €. Como propietario, pagará además la cuota de comunidad, normalmente de 50 a 150 € al mes y más en urbanizaciones con piscina, jardines o conserjería, y cada año el IBI (impuesto sobre bienes inmuebles).
- Alimentación: persona sola 250 – 400 €, pareja 400 – 600 €, familia 600 – 900 € al mes. En los mercados municipales, fruta, verdura y pescado suelen salir aún más baratos.
- Comer fuera: café con tostada 2,50 – 4 €, caña 2 – 3,50 €, menú del día 12 – 18 €, cena para dos 50 – 80 €. En puertos deportivos y en el paseo marítimo de Marbella, más.
- Ocio: cine 8 – 10 €, gimnasio 30 – 60 € al mes.
- Transporte: gasolina en torno a 1,45 – 1,60 € el litro, autobús urbano 1,40 – 1,80 €, Cercanías Málaga–Fuengirola 2 – 3 € por trayecto o unos 40 € al mes. En Fuengirola, Benalmádena y Torremolinos se puede prescindir del coche; en Mijas Costa, Marbella y Estepona suele ser necesario.
Sanidad y educación
Quien trabaja en España y cotiza a la Seguridad Social tiene, junto con su familia, acceso a la sanidad pública. Un seguro médico privado cuesta de forma orientativa entre 50 y 200 € por persona al mes, según la edad y la cobertura. Para quienes solicitan desde fuera de la UE el visado no lucrativo, un seguro privado de cobertura completa es obligatorio.
La enseñanza pública es gratuita y en español, con una oferta bilingüe creciente. La concertada cuesta aproximadamente entre 100 y 400 € al mes. En la costa hay más de veinte colegios internacionales, con cuotas orientativas de 500 a 1.200 € al mes (unos 6.000 a 14.000 € al año). Para las familias, el colegio suele condicionar tanto el presupuesto como la zona de residencia.
Frente al norte de Europa
En conjunto, vivir en la Costa del Sol es más económico que en los Países Bajos, Bélgica, Alemania o el Reino Unido. La diferencia está sobre todo en comer fuera, los alimentos frescos, los servicios y la mano de obra (de la peluquería a las reformas) y un menor gasto en calefacción. En el alquiler de los municipios más demandados, la brecha se ha estrechado.
Quien quiere vivir aquí y controlar el gasto en vivienda acaba valorando la compra. Qué se puede comprar con un presupuesto dado en cada municipio se explica en qué se compra con 300.000 €; los pasos como comprador extranjero, en comprar siendo extranjero.
CostaVista le acompaña en la elección de un municipio acorde con su presupuesto y estilo de vida y le facilita la compra de la vivienda junto con nuestros socios locales. Contacte con nosotros para hablar de su situación.
Información general, a octubre de 2026. No constituye asesoramiento jurídico, fiscal ni financiero; para su situación concreta, consulte a un especialista independiente.